http://molodauto.mybb.ru/ Микрорайон МОЛОДЕЖНЫЙ ru-ru Sat, 08 May 2010 11:21:48 +0400 MyBB/mybb.ru http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=40#p40 <div class="quote-box answer-box"><cite>Komissar написал(а):</cite><blockquote><p>форума нет, сайта ТСЖ тоже нет</p></blockquote></div><p>Михаил,&#160; очень просто создать форум ТСЖ на nn.ru. Там уже есть форум ТСМ Молодежный...http://real.nn.ru/forums/house/molodezhnyi/<br />Можно и там общаться. ИМХО там структура сайта (форума)&#160; проще, чем здесь.</p> <p>P.S. &quot;По существу вопроса&quot; - &quot;двумя руками за&quot; за написанное!</p> mybb@mybb.ru (Монтэг) Sat, 08 May 2010 11:21:48 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=40#p40 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=39#p39 <p>Согласно сметы доходов и расходов по содержанию и ремонту жилья на 2010 год, на техническое обслуживание лифтов в доме по адресу: пр. Молодёжный 31/2 запланирована сумма 20 700 руб./месяц или 248 400 руб./год (ООО &quot;Лифтсервис&quot;, дог. № 96/134 от 01.01.2009).<br />Ниже приведено коммерческое предложение (2 стр.) на техническое обслуживание лифтов от ЗАО &quot;Шиндлер&quot;. <br />Сравнивания оба предложение по техническому обслуживанию лифтов, видно, что предложение на техническое обслуживание лифтов на 2010 г от ЗАО &quot;Шиндлер&quot; дешевле предложения от ООО &quot;Лифтсервис&quot; на 2 500 руб./месяц или на 30 000 руб./год. Это только экономия по дому № 31/2 по пр. Молодёжный. Вроде как и сумма то небольшая.<br />А вот экономия от всех 4-х домов по пр. Молодежный (5 грузовых и 5 пассажирских лифтов) составляет уже 6 250 руб./месяц или 75 000 руб./год.<br />Коммерческое предложение от ЗАО &quot;Шиндлер&quot; и смета ТСЖ &quot;Проспект&quot; приведены на http://blogs.mail.ru/list/komisarovmm/.</p> mybb@mybb.ru (Komissar) Fri, 07 May 2010 11:09:20 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=39#p39 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=38#p38 <p>ПО СУЩЕСТВУ ВОПРОСА</p> <p>1. В соответствии с Жилищным кодексом РФ тарифы на содержание и ремонт жилья в ТСЖ <br />устанавливаются высшим органом ТСЖ – общим собранием членов ТСЖ, а именно цитирую дословно: <br />&#160; &#160; &#160; &#160; Статья 156. Размер платы за жилое помещение<br />8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного<br />кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.<br />Таким образом, Правление ТСЖ «Проспект» при утверждении тарифа на содержание и ремонт жилья в размере 16,15 руб./кв.м, ссылаясь на Постановление главы администрации города от 18.12.2009 г. № 6847 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01 января 2010 года», ввело собственников жилья в заблуждение.<br />А правильно было бы сделать следующее: Правлению ТСЖ необходимо было РАССЧИТАТЬ И ЭКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНОВАТЬ тариф на содержание и ремонт именно нашего дома, вынести вопрос на голосование и утвердить (или не утвердить) тариф. НО ССЫЛАТЬСЯ НА ПОСТАВНОВЛЕНИЕ № 6847 НЕ ДОЛЖНО БЫЛО.!!!&#160; ТСЖ ВПРАВЕ УТВЕРДИТЬ СВОЙ ТАРИФ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ, ОН МОЖЕТ БЫТЬ КАК БОЛЬШЕ, ТАК И МЕНЬШЕ.<br />Личной мной, 20.04.2010 г., был сделан запрос на имя главы администрации города и Губернатора Нижегородской области&#160; о правомочности действий правления ТСЖ «Проспект». При получении официального ответа, я доведу его содержание до Вашего сведения.<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; ПРОШУ ВАС, ВНИМАТЕЛЬНО ОЗНАКОМТЕСЬ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ В ЧАСТИ ТСЖ, А ТАКЖЕ&#160; С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОТ 18.12.2009 № 6847, а также с Уставом ТСЖ «Проспект» - Вам станет понятно, как формируются тарифы на содержание и ремонт в ТСЖ.&#160; <br />2. Ознакомившись с договорами, заключёнными между ТСЖ «Проспект» и подрядными организациями, я сделал несколько выводов.<br />Во-первых, договора заключаются без проведения какого-либо конкурса между&#160; подрядными организациями. Цель конкурса: выявить организацию, которая бы предоставила требуемые услуги по наиболее приемлемой для ТСЖ стоимости. Такой конкурс правлением ТСЖ не проводится, по какому принципу и на каких условиях определяется организация, с которой заключается договор – не понятно. Приведу пример касательно изготовления и монтажа ограждений детских площадок между домами № 31, 33, 35 (2 забора общей длиной 186 п.м. 100 + 86). Это и есть конкурс, на основании которого необходимо заключать договор с организацией.<br /> Так как правление ТСЖ «Проспект» конкурсов вообще не проводит, договор был заключён с ООО «Эксперт»&#160; (ни понятно по каким критерием отбирался подрядчик), в результате которого ТСЖ (дома №31, 33, 35) переплатило денег собственников жилья на сумму более 100 000,00 руб.!!! <br />Во-вторых, по состоянию на сегодняшний день инициативной группой проводится дальнейшая работа по остальным договорам, заключенным ТСЖ «Проспект». Так как работа требует официальных запросов и официальных ответов, на которое уходит время, другой информации предоставить пока не можем.&#160; &#160;<br />В-третьих, так как&#160; другого способа довести информацию до собственников жилья я не вижу (на собрания приходят от силы 40-50 %, форума нет, сайта ТСЖ тоже нет), то приходится предоставлять информацию именно таким способом (раскладывать по почтовым ящикам), за что приношу извинения. <br />Хотя предлагаю общаться на http://blogs.mail.ru/list/komisarovmm или на&#160; http://molodauto.mybb.ru (там приведены некоторые документы, пока те, которыми располагаю). <br />Ждём Ваших предложений, замечаний, помощи. <br />Комиссаров Михаил<br />Пр. Молодёжный 31/2 - 56</p> mybb@mybb.ru (Komissar) Wed, 05 May 2010 10:49:42 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=38#p38 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=37#p37 <p>ПО СУЩЕСТВУ ВОПРОСА</p> <p>1. В соответствии с Жилищным кодексом РФ тарифы на содержание и ремонт жилья в <br />ТСЖ устанавливаются высшим органом ТСЖ – общим собранием членов ТСЖ !!!, а именно читаем:<br />Статья 156. Размер платы за жилое помещение<br />п. 8 Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья<br />либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.<br />Таким образом, Правление ТСЖ «Проспект» при утверждении тарифа на содержание и ремонт жилья в размере 16,15 руб./кв.м, ссылаясь на «Постановление главы администрации города от 18.12.2009 г. № 6847 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01 января 2010 года», ввело собственников жилья в заблуждение. Именно на собрании членов ТСЖ, ПРАВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМО было поднять вопрос о размере тарифа на содержание и ремонт жилья, экономически рассчитать и обосновать его размер и впоследствии утвердить на собрании. А нам сказали, глава города принял размер тарифа и его надо утвердить.&#160; <br />Личной мной, 20.04.2010 г., был сделан запрос на имя главы администрации города и Губернатора Нижегородской области о правомочности действий правления ТСЖ «Проспект». При получении официального ответа, я доведу его содержание до Вашего сведения.<br />ПРОШУ, ВНИМАТЕЛЬНО ОЗНАКОМТЕСЬ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ,&#160; А ТАКЖЕ&#160; С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОТ 18.12.2009 № 6847.&#160; 2. Ознакомившись с договорами, заключёнными между ТСЖ «Проспект» и подрядными организациями, лично я сделал несколько выводов.<br />Во-первых, договора заключаются без проведения какого-либо конкурса между&#160; подрядными организациями. Цель конкурса: выявить организацию, которая бы предоставила требуемые услуги по наиболее приемлемой для ТСЖ цене (стоимости). Такой конкурс правлением ТСЖ не проводится, по какому принципу и на каких условиях определяется организация, с которой заключается договор – не понятно. <br />Приведу пример, касательно изготовления и монтажа ограждений детских площадок (2 забора общей длиной 186 м.п. (100 + 86), расположенных между домами № 31, 33, 35. <br />Так как правление ТСЖ «Проспект» конкурсов вообще не проводит, договор был заключён с ООО «Эксперт», в результате которого переплата составила более 100 000 руб.!!! <br />3. По состоянию на сегодняшний день инициативной группой проводится дальнейшая работа по остальным договорам, заключенным ТСЖ «Проспект». Так как работа требует официальных запросов и официальных ответов, то необходимо какое время для сбора и предоставления информации (документов). Поэтому получается не всё так быстро как хотелось бы.</p> <p>Так как&#160; другого способа довести информацию до собственников жилья я не вижу (на собрания приходят от силы 40-50 %, форума нет, сайта ТСЖ тоже нет), то приходится предоставлять информацию именно таким способом (раскладывать по почтовым ящикам) за что приношу извинения. Хотя предлагаю общаться на http://blogs.mail.ru/list/komisarovmm (там приведены некоторые документы, пока те, которыми располагаю).</p> mybb@mybb.ru (Komissar) Tue, 27 Apr 2010 19:27:03 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=37#p37 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=36#p36 <p>ПО СУЩЕСТВУ ВОПРОСА</p> <p>1. В соответствии с Жилищным кодексом РФ тарифы на содержание и ремонт жилья в <br />ТСЖ устанавливаются высшим органом ТСЖ – общим собранием членов ТСЖ !!!, а именно читаем:<br />Статья 156. Размер платы за жилое помещение<br />п. 8 Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья<br />либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.<br />Таким образом, Правление ТСЖ «Проспект» при утверждении тарифа на содержание и ремонт жилья в размере 16,15 руб./кв.м, ссылаясь на «Постановление главы администрации города от 18.12.2009 г. № 6847 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01 января 2010 года», ввело собственников жилья в заблуждение. Именно на собрании членов ТСЖ, ПРАВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМО было поднять вопрос о размере тарифа на содержание и ремонт жилья, экономически рассчитать и обосновать его размер и впоследствии утвердить на собрании. А нам сказали, глава города принял размер тарифа и его надо утвердить.&#160; <br />Личной мной, 20.04.2010 г., был сделан запрос на имя главы администрации города и Губернатора Нижегородской области о правомочности действий правления ТСЖ «Проспект». При получении официального ответа, я доведу его содержание до Вашего сведения.<br />ПРОШУ, ВНИМАТЕЛЬНО ОЗНАКОМТЕСЬ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ,&#160; А ТАКЖЕ&#160; С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОТ 18.12.2009 № 6847.&#160; 2. Ознакомившись с договорами, заключёнными между ТСЖ «Проспект» и подрядными организациями, лично я сделал несколько выводов.<br />Во-первых, договора заключаются без проведения какого-либо конкурса между&#160; подрядными организациями. Цель конкурса: выявить организацию, которая бы предоставила требуемые услуги по наиболее приемлемой для ТСЖ цене (стоимости). Такой конкурс правлением ТСЖ не проводится, по какому принципу и на каких условиях определяется организация, с которой заключается договор – не понятно. <br />Приведу пример, касательно изготовления и монтажа ограждений детских площадок (2 забора общей длиной 186 м.п. (100 + 86), расположенных между домами № 31, 33, 35. <br />Так как правление ТСЖ «Проспект» конкурсов вообще не проводит, договор был заключён с ООО «Эксперт», в результате которого переплата составила более 100 000 руб.!!! <br />3. По состоянию на сегодняшний день инициативной группой проводится дальнейшая работа по остальным договорам, заключенным ТСЖ «Проспект». Так как работа требует официальных запросов и официальных ответов, то необходимо какое время для сбора и предоставления информации (документов). Поэтому получается не всё так быстро как хотелось бы.</p> <p>Так как&#160; другого способа довести информацию до собственников жилья я не вижу (на собрания приходят от силы 40-50 %, форума нет, сайта ТСЖ тоже нет), то приходится предоставлять информацию именно таким способом (раскладывать по почтовым ящикам) за что приношу извинения. Хотя предлагаю общаться на http://blogs.mail.ru/list/komisarovmm (там приведены некоторые документы, пока те, которыми располагаю).</p> mybb@mybb.ru (Komissar) Tue, 27 Apr 2010 19:25:02 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=36#p36 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=35#p35 <p>ПО СУЩЕСТВУ ВОПРОСА</p> <p>1. В соответствии с Жилищным кодексом РФ тарифы на содержание и ремонт жилья в <br />ТСЖ устанавливаются высшим органом ТСЖ – общим собранием членов ТСЖ !!!, а именно читаем:<br />Статья 156. Размер платы за жилое помещение<br />п. 8 Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья<br />либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.<br />Таким образом, Правление ТСЖ «Проспект» при утверждении тарифа на содержание и ремонт жилья в размере 16,15 руб./кв.м, ссылаясь на «Постановление главы администрации города от 18.12.2009 г. № 6847 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01 января 2010 года», ввело собственников жилья в заблуждение. Именно на собрании членов ТСЖ, ПРАВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМО было поднять вопрос о размере тарифа на содержание и ремонт жилья, экономически рассчитать и обосновать его размер и впоследствии утвердить на собрании. А нам сказали, глава города принял размер тарифа и его надо утвердить.&#160; <br />Личной мной, 20.04.2010 г., был сделан запрос на имя главы администрации города и Губернатора Нижегородской области о правомочности действий правления ТСЖ «Проспект». При получении официального ответа, я доведу его содержание до Вашего сведения.<br />ПРОШУ, ВНИМАТЕЛЬНО ОЗНАКОМТЕСЬ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ,&#160; А ТАКЖЕ&#160; С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОТ 18.12.2009 № 6847.&#160; 2. Ознакомившись с договорами, заключёнными между ТСЖ «Проспект» и подрядными организациями, лично я сделал несколько выводов.<br />Во-первых, договора заключаются без проведения какого-либо конкурса между&#160; подрядными организациями. Цель конкурса: выявить организацию, которая бы предоставила требуемые услуги по наиболее приемлемой для ТСЖ цене (стоимости). Такой конкурс правлением ТСЖ не проводится, по какому принципу и на каких условиях определяется организация, с которой заключается договор – не понятно. <br />Приведу пример, касательно изготовления и монтажа ограждений детских площадок (2 забора общей длиной 186 м.п. (100 + 86), расположенных между домами № 31, 33, 35. <br />Так как правление ТСЖ «Проспект» конкурсов вообще не проводит, договор был заключён с ООО «Эксперт», в результате которого переплата составила более 100 000 руб.!!! <br />3. По состоянию на сегодняшний день инициативной группой проводится дальнейшая работа по остальным договорам, заключенным ТСЖ «Проспект». Так как работа требует официальных запросов и официальных ответов, то необходимо какое время для сбора и предоставления информации (документов). Поэтому получается не всё так быстро как хотелось бы.</p> <p>Так как&#160; другого способа довести информацию до собственников жилья я не вижу (на собрания приходят от силы 40-50 %, форума нет, сайта ТСЖ тоже нет), то приходится предоставлять информацию именно таким способом (раскладывать по почтовым ящикам) за что приношу извинения. Хотя предлагаю общаться на http://blogs.mail.ru/list/komisarovmm (там приведены некоторые документы, пока те, которыми располагаю).</p> mybb@mybb.ru (Komissar) Tue, 27 Apr 2010 19:23:51 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=35#p35 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=31#p31 <p>Да что там видеонаблюдение,&#160; в нашем доме вся жизнь &quot;как на ладоне&quot;!???... это судя по листовкам, разбросанным в ящики. Откуда такие подробности? Позор должно быть тому, кто писал такую листовку!!!&#160; Насколько низко пал нынче человек, что копается в <em class="bbuline"><strong>личной жизни человека</strong></em>, а именно семьи. Позор за клевету!!! Стыдно товарищи, очень стыдно писать такие вещи, рассчитывая тем самым непонятно на что!????</p> mybb@mybb.ru (Taty@n@) Tue, 20 Apr 2010 17:11:13 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=31#p31 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=18#p18 <p><strong>Taty@n@</strong><br />Мы как раз и делали листовки с отрывными листочками.</p> mybb@mybb.ru (Дядя Женя) Sat, 10 Apr 2010 20:45:32 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=18#p18 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=17#p17 <div class="quote-box answer-box"><cite>Mitrich написал(а):</cite><blockquote><p>Звоните.</p></blockquote></div><p>ОК, как закончится текущая питьевая вода-свяжусь!</p> mybb@mybb.ru (cry13) Fri, 09 Apr 2010 17:34:49 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=17#p17 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=11#p11 <p>У кого есть возможность, желание помочь в развитии форума, милости просим.</p> mybb@mybb.ru (Дядя Женя) Thu, 08 Apr 2010 11:42:15 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=11#p11 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=4#p4 <p>Уважаемые участники, для более полного понимания и представления оппонента, убедительная просьба максимально заполнять свой профиль.</p> mybb@mybb.ru (Дядя Женя) Wed, 07 Apr 2010 16:31:54 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=4#p4 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=2#p2 <p>На нашем форуме МЫ:</p> <p>1. Уважаем оппонента и помним о том, что каждый имеет право на свою точку зрения.<br />2. Стараемся формулировать вопросы и ответы в общедоступной форме.<br />Помним, что текст при прочтении, может получить совсем другую трактовку.<br />3. Соблюдаем (по возможности) правила грамматики, и не забываем расставлять запятые.<br />4. Помним, что у каждого человека разное чуство юмора. Размещая шуточное сообщение, добавляем смайлики.<br />5 Размещаем только проверенную информацию.<br />6 При создании тем в заголовке указываем суть вопроса, а не вроде того, что &quot;я вот тут не понял..&quot; или &quot;вопрос&quot; или &quot;помогите&quot;.<br />7 Помним о том, что форум был создан с целью помочь в решении проблем, связанных с содержанием дома.<br />Посему, воздерживаемся от критики в грубой форме, стараемся наиболее полно раскрыть тему, вопрос, проблему. Во время обсуждения не отклоняемся от сути вопроса.</p> <p>На форуме ЗАПРЕЩЕНЫ!</p> <p>1. Мат и флуд, в том числе завуалированный.<br />2. Размещение рекламы без согласования с администрацией.<br />3. Сознательный обман и оскорбления участника (ов)<br />4. Провокационные сообщения.<br />5. Размещение активных ссылок. Для этого достаточно просто перед символами http: ставить _ или / или \. пример- _http****<br />6. Топики по вопросам:<br />где купить **** (а так же сколько стоит и т.д.),<br />где скачать ****,<br />которые уже обсуждались(дубляж)- пользуйтесь поиском по форуму<br />в темах обсуждения производства будут удалены или закрыты.<br />7. Автор полностью ответственен за размещённую им на форуме информацию.<br />8. Топики обсуждения цен, магазинов, координатов поставок- только в Доске объявлений или Свободной зоне!</p> <p>Нарушителей ожидает: предупреждение, временный бан или бан, в зависимости от нарушения.</p> mybb@mybb.ru (Дядя Женя) Wed, 07 Apr 2010 11:45:04 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=2#p2 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=1#p1 <p>Благодарим за выбор нашего сервиса!</p> mybb@mybb.ru (Дядя Женя) Wed, 07 Apr 2010 10:14:00 +0400 http://molodauto.mybb.ru/viewtopic.php?pid=1#p1